MERIGNAC 33700
Maison de 55 m² avec potentiel d’évolution — 3 chambres — Terrain 977 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
55 m2
-
chambres
3
-
terrain
1144 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MERIGNAC
Vous rêvez d’une maison plutôt que d’un appartement ? Cette propriété est faite pour vous.
Avec 55 m² habitables, elle offre un potentiel évolutif (90 m2 ) pour y vivre plus confortablement, tout en laissant la place à vos projets. A ce jour composée de trois chambres et d’un salon séjour très facilement modulable pour profiter d’une belle atmosphère au quotidien.
Vous bénéficierez également d’un terrain spacieux de 977 m², idéal pour envisager :
• un agrandissement de 30 % du bâti est envisageable
• un jardin plus aménagé,
• une terrasse,
• ou encore un espace extérieur à votre image.
Vivez au cœur de la nature proche de Bordeaux et réalisez vos envies !
Ne tardez pas à venir faire connaissance .... votre téléphone est à portée de main ?
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf.933157
Avec 55 m² habitables, elle offre un potentiel évolutif (90 m2 ) pour y vivre plus confortablement, tout en laissant la place à vos projets. A ce jour composée de trois chambres et d’un salon séjour très facilement modulable pour profiter d’une belle atmosphère au quotidien.
Vous bénéficierez également d’un terrain spacieux de 977 m², idéal pour envisager :
• un agrandissement de 30 % du bâti est envisageable
• un jardin plus aménagé,
• une terrasse,
• ou encore un espace extérieur à votre image.
Vivez au cœur de la nature proche de Bordeaux et réalisez vos envies !
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Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf.933157
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 55 m2 à vendre à MERIGNAC
33700 MERIGNAC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 396 855 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 55 m² | |
| 53,13 m² | |
| 1 144 m² | |
| 1 | |
| 1967 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 265 500 € |
502
20
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2430 € et 3350 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Présenté par
Eric
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